Lennar supera expectativas de los analistas y cierra al alza

LA NOTICIA Ayer jueves, 22 de septiembre, las acciones de Lennar Corporation ($LEN) cerraron al alza, despu茅s de que la empresa registr贸 ganancias que superaron las previsiones de los analistas de Wall Street. DAME CONTEXTO El informe de ganancias para el trimestre que finaliz贸 el 31 de agosto se produce cuando el mercado de la vivienda se desacelera en comparaci贸n con la 茅poca previa a la pandemia. Las ventas de casas existentes en agosto cayeron por s茅ptimo mes consecutivo, seg煤n la Asociaci贸n Nacional de Agentes Inmobiliarios. ENTONCES Lennar report贸 ganancias netas por acci贸n diluida en el tercer trimestre de $5.03 sobre ingresos de $8.900 M, un aumento del 11% y 19%, respectivamente, con respecto al a帽o anterior. Estimaciones de FactSet estimaban ganancias por acci贸n diluida de $4.81 sobre ingresos de alrededor de $8.900 M. 驴QU脡 M脕S PAS脫? En un comunicado, Stuart Miller, presidente ejecutivo de Lennar, dijo que 鈥渓as ventas claramente se han visto afectadas por el aumento de las tasas de inter茅s鈥, y agreg贸 que 鈥渟igue habiendo una escasez nacional significativa de viviendas, especialmente para trabajadores, y la demanda sigue siendo fuerte鈥. 驴ALGO M脕S? Miller destac贸 el aumento de la empresa en las entregas a domicilio a 17.248,13 % m谩s que en el mismo trimestre del a帽o pasado;聽 mientras que el margen neto de la constructora de viviendas fue del 23,5%, dijo, "incluso cuando aumentaron los costos de materiales y mano de obra". EXPL脥CATE Lennar tambi茅n inform贸 que los pedidos de casas nuevas cayeron 12% a 14.366 viviendas respecto al a帽o anterior y que est谩 tratando de "navegar por el reequilibrio entre el precio y las tasas de inter茅s". PARA NO PERDER DE VISTA En cuanto a la gu铆a de ganancias para el cuarto trimestre, Lennar dijo que prev茅 nuevos pedidos en un rango de 14.000 a 15.500, entregas en un rango de 20.000 a 21.000 y un precio de venta promedio de $475.000 a $480.000. POR 脷LTIMO Las tasas hipotecarias en 2022 se han duplicado, reduciendo la venta de viviendas de segunda mano. Algunos economistas de la industria incluso consideran que las condiciones recientes constituyen una recesi贸n de la vivienda.

DATO CURIOSO

驴Sab铆as que el t煤nel m谩s largo del mundo est谩 en los Alpes Suizos?

Se trata del t煤nel de base de San Gotardo, situado bajo los Alpes suizos, inaugurado el 1 de junio de este a帽o, y considerado el m谩s largo y profundo del mundo gracias a sus 57 kil贸metros de largo y a sus 2.300 metros de profundidad m谩xima en monta帽a. Con estas marcas, este t煤nel desbanc贸 al de Seikan, en Jap贸n, con 54 kil贸metros de longitud. esta imponente obra de ingenier铆a atraviesa una base rocosa bastante compleja de una cordillera.聽Su construcci贸n de聽 dur贸 17 a帽os, y la idea de su desarrollo es poder trasladar el transporte de mercanc铆as por este camino y reducir as铆 el n煤mero de camiones que habitualmente obstruyen las carreteras por la zona alpina. (Fuente: colminas.com).聽  

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